■日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで徒歩４分■都電荒川線「熊野前」駅まで徒歩７分■ＪＲ山手線「田端」駅まで徒歩１４分■東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅まで徒歩１５分
■建物面積：１２０．９１平米の４ＬＤＫ+車庫付き新築戸建
■前面道路は東側５．２ｍ公道で車庫入れもスムーズ■愛車にうれしいビルトイン車庫付き（奥行き約４．５５ｍ）
■２４時間営業のスーパーまで徒歩２分以内でお買い物も便利
■保育園まで徒歩３分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校、中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■建物面積：１２０．９１平米の４ＬＤＫ+車庫付き新築戸建
■愛車にうれしいビルトイン車庫付き（奥行き約４．５５ｍ）
■前面道路は東側５．２ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■前面道路は東側５．２ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■システムキッチン 仕様カタログ
■浴室 仕様カタログ
■フローリング材 仕様カタログ
■建具 仕様カタログ
■宅配ＢＯＸ 仕様カタログ
荒川区立尾久宮前小学校 徒歩７分
荒川区立第九中学校 徒歩７分
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩４分
ＪＲ山手線「田端」駅 徒歩１４分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩１５分
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価格
7480万円
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セールスポイント
建物面積：１２０．９１平米の４ＬＤＫ+車庫付き新築戸建！ 前面道路は東側５．２ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ ＪＲ山手線「田端」駅徒歩１４分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１２０．９１平米の４ＬＤＫ+車庫付き新築戸建
■前面道路は東側５．２ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■愛車にうれしいビルトイン車庫付き（奥行き約４．５５ｍ）
■リビングダイニングには床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン廻りがスッキリと片付くパントリー完備
■水廻りを２階に集約した家事導線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、浴室乾燥機＆追い焚き機能付き
■室内干しに便利なホスクリーンを標準設置
■リビングには多目的に使えるカウンターデスクを設置
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■保育園まで徒歩３分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校、中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■２４時間営業のスーパーまで徒歩２分以内でお買い物も便利
■日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで徒歩４分
■都電荒川線「熊野前」駅まで徒歩７分
■ＪＲ山手線「田端」駅まで徒歩１４分
■東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 7480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都荒川区東尾久４丁目 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅 徒歩4分 都電荒川線熊野前駅 徒歩7分 JR山手線田端駅 徒歩14分 千代田線町屋駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 65.44m2（19.79坪） | ||
| 建物面積 | 120.91m2（36.57坪） うち1F車庫 面積：14.66m2 | ||
| 接道状況 | 東側 5.20m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235211450号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年8月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ２ヶ所 床暖房 パントリー LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース ディンプルキー シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 平坦地 整形地 | ||
| 制限事項・備考 | 第三種高度地区、尾久中央地区計画 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立尾久宮前小学校 540m 荒川区立第九中学校 500m セブンイレブン 東尾久店 170m グルメシティ東尾久店 140m まいばすけっと 赤土小学校前駅北店 240m 中村内科小児科医院 160m 野原医院 280m 令和あらかわ病院 650m 島田歯科医院 210m のがみ動物病院 130m 荒川区役所 教育センター 1970m 宮前公園 710m 都立尾久の原公園 1050m ピノキオ幼児舎東尾久保育園 220m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950443 |
| 情報更新日 | 2024年4月12日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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